以2004年来说，一般人民使用的是活期储蓄存款，台银当年的利率是是075%；所以现在台湾资金浮滥过剩，大家宁愿放到银行生利息 银行收到过多存款，相对却借不出去赚利息 只好将放款利率销售价格压低最近都在5%以下导致存款利率进货价格也被压低2%以下大额存款算是大量进货，当然要打折，所以更低；台湾人现在首付2成能买房银行都会去估价的，有些房子甚至免头款，连装修费都贷给你可贷款110%有些民间私人金控银行，假如你在该银行存款1000万台币，你在该银行办理房贷500万，银行可能收的利息不到1%，普遍而言，现在利率都在2~3%左右，首付在2成左右，但是小套房30平方米不好贷款。